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打造休闲度假旅游

更新时间:2017-10-30 14:48 浏览次数: 来源:hg0088
详细介绍
  2017首届中国休闲度假大会10月28日在浙江丽水开幕。浙江旅游集团董事长方敬华发表了题为《打造“诗画浙江”中国最佳休闲度假目的地》的主题演讲。他表示,所有搞休闲度假旅游的人遇到一个好的时代、遇到一个好的机遇,应该要珍惜,要用古镇情怀、体育精神做旅游,打造休闲度假旅游。
  浙江省旅游集团是省委省政府确定的两大产业:旅游产业、健康产业。集团要做旅游产业主平台、做旅游目的地的投资运营商,基于这样的考虑立足于通过三个平台的打造,来实现我们的目标。
  研发平台,浙江省旅游集团有三个研发平台:
  一是现代旅游产业研究院。有60多位专职研究人员做产业研究、产品研发,休闲度假旅游目的地关键在产品、关键在内容;二是有一个面向市场的全域旅游市场规划公司,专门做规划一条龙,有甲级旅游规划资质、有甲级风景园林资质、有乙级建筑设计资质,要做落地的旅游规划,同时还有一个旅游与规划设计师联盟。
  “在共享经济时代,所有事情一家做好很难,通过这个联盟的平台,谁有能力就用谁的力量做。” 方敬华如是表示。
  投资平台,打造4种类型投资平台,集合所有的力量:
  一是自主投资平台;二是三个基金投资平台,省政府由旅游集团牵头浙江省旅游产业投资基金,浙江省旅游集团和国家开发银行金融公司新希望集团一起搭建的,100亿规模,国家开发银行叫做投贷相联,这个基金运作的很好,全国省级产业基金14、15个,但是运作好的并不多,现在旅游产业基金落地项目已经有15个,古村落保护利用基金,古村落保护利用基金已经投的项目超过了20个,浙江医疗健康产业基金,做健康业态、做医养结合、康养产品;
  三是联合投资平台,现在用开放的胸怀、用开放的姿态,在集团不擅长的领域寻找最优秀的合作伙伴,浙江省旅游集团和银泰集团组建了银泰旅游产业投资集团,主要是做浙江省外的旅游目的地,浙江省旅游集团花了1.2亿不到控股了雁门关景区,签约了山西五台山景区和宁夏沙湖景区,和浙江一家民营房地产企业强生地产公司组建了旅游小镇发展公司,现在签约了12个旅游小镇项目。
  集团还打造了上市平台,浙江省旅游集团用了两年时间不到,打造了两个上市平台,一个普陀山股份,还有就是旅游交通板块,同时正在推进“股改”,改造地方的一些优质旅游资源,实现旅游资产存量证券化。
  方敬华说,休闲度假旅游目的地的投资类型四种:国际旅游度假区、旅游小镇、乡村生活综合体、旅游康养综合体。浙江省旅游集团还专门做健康产业,专门做健康业态,做一样结合、做康复医院、做健康产品。这四类产品已经在打造一些示范项目,比如建德江南秘境国际旅游度假区、千岛迷宫国际旅游度假区,这两个项目已经动工的。
  方敬华透露,旅游小镇,现在已经动工的是南浔农业旅游小镇、诸暨康养小镇。至于乡村生活综合体,我们想把城市商业综合体的理念移植到乡村,做整村开发,同时以住宿业态为核心的这么一个乡村生活体,已经有两个项目在动工建设了。一是在余姚;二是在武义。
  康养综合体,浙江省旅游集团主要和做健康产品,做医养结合,做养生养老。
  方敬华透露,浙江省旅游集团运营平台发挥全产业链的优势,搭建了一系列的平台:一是酒店平台;二是旅游交通平台;三是旅行服务平台;四是文化会展平台,专门做活动、会议、展览、体育赛事活动策划;五是景区运营平台;六是打造了一个以“买浙江、卖浙江”为使命的浙江旅游电商平台。这个平台做三个事情:第一,浙江景区门票销售;第二,精品民宿的销售;第三,文创浙江农产品的销售。电商平台两年之内能够做到10亿的销售额。
  “我们想通过5年,乃至5年多一点的时间发挥我们的优势,整合各方面的力量,想做成一批好的产品,包括国际旅游度假区,包括旅游小镇,包括乡村生活综合体,包括健康医院。” 方敬华如是表示。
  对于和丽水的合作,方敬华说,丽水在打造大花园,打造休闲旅游目的地当中做了一家国有旅游集团,我们也有使命推动丽水大花园建设,推动丽水休闲度假旅游产业发展,共同推动中国休闲旅游产业的发展。 青普人文度假与纳什空间于北京签订了战略合作协议。双方将就度假、酒店、办公等多场景的融合与运营展开全面合作,共同推动文化与产业消费升级。
  随着共享经济持续升温,众创空间企业也在不断探索更加符合市场需求与自身发展的商业模式,单纯物理空间与简单创业服务的提供已不能满足多元化创业场景的需求。青普人文度假作为领先度假生活方式的提供商,以精致的在地文化、艺术体验、独到的领域专家互动、优质的社群会员交流,丰富度假体验;将对文化、艺术、美学的理解融入整个度假行程。打通从行馆设计营建到度假行程定制,到艺文体验植入,营造度假场景经济的整体闭环,完成从售卖产品到提供生活方式的升级。通过将度假产品模块化、系列化、标准化,重构度假生活新方式,实现跨界运营,成为国际人文度假生态链中的重要品牌。
  合作项目实景图
  纳什空间是全国规模领先的众创空间,成立于2013年,目前在全国5座城市在管面积共70万平方米,入驻企业逾7000家,服务超过10000家企业。纳什空间也是国内首个实践“独立+联合”战略布局,并开创共享办公行业全新格局的众创空间企业。纳什空间于2017年8月底推出的“超级工作室”升级产品,以“独立+联合”模式,保留企业发展所需要的独立空间的同时,又将联合办公纳入整个生态系统,成为超级工作室的良好互补与配套。“超级工作室”在未来,有望与联合办公、传统写字楼形成三分天下的局面。
  此番两者强强联手,正是顺应了共享办公领域更加广泛的市场需求,双方以投资与设计、商务服务输出的形式进行优势互补,从而带动生活、办公、度假、文化等多种消费场景的共同升级。而2017年9月,青普人文度假乔迁入驻的全新办公空间,该项目正是纳什空间根据青普提出的要在繁华都市里做一个富有人文度假气息的样板间的概念而深化方案落地建成,这也是双方首次尝试跨界合作的作品。明快而生活化的设计,辅以活泼灵动的空间划分,集办公、会议、休闲、文创、娱乐等多种功能于一体,无处不展现出青普的勃勃生机,和品牌所要传达的美好的度假情致。
  青普人文度假在签约会上提出,目前市场上度假产品结构性失调、有效供给力不足成为中国度假产业发展的主要问题。而人们消费水平的提升和消费方式的多元化,使得度假行业供给侧改革迫在眉睫。中国目前的度假产品还很不成熟,传统的模式已经不能满足度假者的需要,度假者渴望深度的互动体验。而纳什空间CEO张剑表示,纳什空间自成立至今已为超过10000家企业提供办公空间、企业创业等服务,有非常丰富的创业、孵化与空间运营经验。在空间设计、改造、运营方面更是大有心得。相信此次此次双方强强联合能够很好的促进度假与商务办公产业融合与升级,将二者融合的升级消费带给更多高端商务用户。
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